メリット |
・早く現金化できる! ・他の人に知られずに売却することができる ・瑕疵担保責任をつけずに売却しやすい(ケースバイケース) ・一般のエンドユーザーで買い手が少ないような物件(土地が広すぎる、建物が特殊等)の場合でも買い取ってもらいやすい |
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デメリット | ・価格が安くなる (売却に急ぐ理由がなければ、価格が安くなってしまうのでこの売却方法はオススメしません。) |
デメリット | ・価格が安くなる (売却に急ぐ理由がなければ、価格が安くなってしまうのでこの売却方法はオススメしません。) |
メリット |
・不動産会社に買い取ってもらうより高い価格になることが多い ・売却戦略をもった不動産会社に仲介してもらえれば相場よりも高く売れる可能性が高くなる |
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デメリット | ・現金化するのに1~3ヵ月程度かかる ・売却の仕方によっては近所の人に売却していることを知られてしまう ・瑕疵担保責任を3ヵ月程度負うことが一般的 (当社の場合、瑕疵担保責任のリスクを減らすことができます) ・売却を任せる不動産会社によって成功、失敗が決まってしまいがち |
デメリット | ・現金化するのに1~3ヵ月程度かかる ・売却の仕方によっては近所の人に売却していることを知られてしまう ・瑕疵担保責任を3ヵ月程度負うことが一般的 (当社の場合、瑕疵担保責任のリスクを減らすことができます) ・売却を任せる不動産会社によって成功、失敗が決まってしまいがち |